Spółdzielnia Mieszkaniowa "Przodownik" może poszczycić się już 65-letnią historią. W historii tej ważne są nowe bloki, nowe inwestycje, ale też osoby, które spółdzielnię zakładały i tworzyły jej renomę.
Kluczowym dla SM "Przodownik" był 1958 rok, kiedy to, 14 marca, została ona zarejestrowana w Sądzie Powiatowym w Łodzi.
Jej założycielami byli: Bronisław Pluta, Stanisław Broszczyk, Benedykt Szewczyk, Zygmunt Magiera, Ryszard Śliwiński, Jan Warsicki, Genowefa Tokarska, Stanisława Romanowska, Stanisława Skowrońska, Maria Kowalczyk, Janusz Zimnicki, Wojciech Bończyk, Marian Ogłuszko oraz Alicja Krzysztofik. W ciągu pierwszych dziesięciu lat na czele spółdzielni stał zarząd społeczny, w którego skład wchodzili: Bronisław Pluta, Bronisław Zimnicki i Henryk Goliat. W kolejnych kadencjach w zarządzie tym działali: Tadeusz Masłowski, Ryszard Kamiński, Bohdan Kiełbasiński, Zygmunt Magiera, Wacław Hornich, Edward Segiet i Krystyna Rutkowska. Warto też przypomnieć pierwszego przewodniczącego Rady Nadzorczej, którym był Zygmunt Magiera, zaś następnymi: Kazimierz Ptaszyński, Tadeusz Suszka, Ryszard Kamiński Stanisław Barański, Stanisław Rybicki, Antoni Sasinowski, Józef Jacak, Janusz Kobacki, Bogusław Chuderski, Jan Piątek, Zbigniew Kula, Czesław Albrecht i Włodzimierz Sońta. Najdłużej, bo 16 lat, przewodniczącym Rady Nadzorczej był Janusz Kobacki. Społeczny Zarząd ma na swoim koncie dużo sukcesów. W okresie jego dziesięcioletniej pracy wybudowano w systemie tradycyjnym, według obowiązującej wówczas oszczędnościowej technologii 777 mieszkań w osiedlach: "Wyzwolenia I" i "Zapiecek". Pierwsze 35 mieszkań oddano do użytku w lipcu 1960 roku w osiedlu "Wyzwolenia I".
Od kwietnia 1968 roku w 6-osobowym składzie zarządu dwóch członków pracowało na etacie, a społecznie działali: Tadeusz Masłowski, Wacław Hornich, Marian Kubicz i Krystyna Rutkowska. Od 1970 roku etatowy skład zarządu liczył 3 członków. Pierwszymi etatowymi członkami Zarządu byli: Włodzimierz Sońta jako przewodniczący oraz Zygmunt Magiera i Kazimierz Kobalczyk jako członkowie.
Kolejno etatowymi przewodniczącymi Zarządu Spółdzielni byli:
Włodzimierz Sońta od 1968 do 1973 r.,
Henryk Gruszczyński od 1973 do 1979 r.,
Lucjan Koszuta od 1979 do 1990r.,
Józef Szczykutowicz od 1990 do 1993 r.
Lucjan Koszuta od 1993 do 2006 r.,
Jan Nowakowski od 2007 r. - i nadal jest prezesem.
Spółdzielnia od początku miała wielki wpływ na urbanizację i estetykę Tomaszowa. Największy przyrost zasobów mieszkaniowych "Przodownika" miał miejsce w latach 70. i 80. oraz w 1990 i 1991 roku. Budowano w tym czasie mieszkania z wielkiej płyty - osiedla: "Niebrów" i "Wyzwolenia II" a następnie w systemie "Szczecin" w osiedlach; "Hubala" i częściowo "Niebrów". Łącznie w tych latach wybudowano 6763 mieszkań, w których zamieszkały tysiące osób. A obecnie mieszkają w nich kolejne pokolenia tomaszowian.
W tym samym okresie SM "Przodownik" wzniósł 7 pawilonów handlowo-usługowych dla potrzeb zasobów mieszkaniowych, dwie kotłownie osiedlowe i zorganizował zaplecze remontowo-konserwacyjne. W tym okresie spółdzielnia wybudowała również i uruchomiła 3 spółdzielcze kluby kultury, których działalność finansowała do 1990 roku. Swój talent w różnych dziedzinach rozwijało tam wielu tomaszowian. W klubach można było też artystycznie i towarzysko spędzać czas.
Działania Spółdzielni Mieszkaniowej "Przodownik" to oczywiście nie tylko budowa nowych bloków i innych budynków, ale też prowadzenie systematycznych remontów, dzięki którym ludziom żyje się bardziej komfortowo i w ładniejszym otoczeniu. W latach 80. XX w. przystąpiono do modernizacji najstarszych zasobów mieszkaniowych, wyposażając je w instalacje gazową, zbiorcze anteny telewizyjne oraz co. i c.w. w oś. "Wyzwolenia I".
Po 1993 roku podjęto długofalowy, szeroki program prac termomodernizacyjnych, którego celem jest poprawa warunków zamieszkiwania w istniejących zasobach i zahamowanie wzrostu kosztów utrzymania mieszkań. Jak do tej pory w tym zakresie dla 4238 mieszkań zmodernizowano budynkowe i grupowe węzły cieplne, wyposażając je w automatykę regulacyjno-pogodową. Oszczędności przyniosło też całkowite ocieplenie 30 budynków, 232 szczytów budynków i stropodachów we wszystkich budynkach wymagających ocieplenia. Systematycznie dokonuje się wymiany stolarki okiennej.
Obecnie Spółdzielnia Mieszkaniowa "Przodownik" zrzesza 9554 członków, eksploatuje 8905 mieszkań, 160 lokali użytkowych, 256 garaży indywidualnych i jeden garaż wielostanowiskowy z 50 miejscami postojowymi. Przez 65 lat działalności instytucja otrzymała wiele nagród i certyfikatów, w tym Złote Certyfikaty Wiarygodności Biznesowej, "Srebrnego Niedźwiedzia" (Inwestycja roku 2003 w kategorii nowo wybudowany obiekt), a także "MEDAL PAMIĄTKOWY" przyznany SM "Przodownik" w 200-lecie Tomaszowa Maz. - Nagroda Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
Zarząd Spółdzielni obecnie koncentruje się na wykonywaniu w następnych latach prac z zakreślonego programu termomodernizacji. Zadania inwestycyjne w zakresie budowy nowych mieszkań od kilku lat są szczątkowe i sprowadzają się do zabudowy istniejących enklaw wolnych terenów istniejących w spółdzielczych osiedlach. Ale być może i to się zmieni i spółdzielnia znów stanie się dla wielu realną nadzieją na własne, dostępne finansowo "M".
J.D.
Czytaj także:
https://www.tomaszow-tit.pl/komunikaty/11549-zielona-spoldzielnia
https://www.tomaszow-tit.pl/komunikaty/11548-moj-kawal-zycia-na-niebrowie
https://www.tomaszow-tit.pl/komunikaty/11547-kiedys-mieszkanie-w-wielkiej-plycie-to-byl-luksus
Komentarze