Nadmiar chętnych na mieszkania SIM

Urząd Miasta zakończył nabór chętnych do zamieszkania w blokach, które staną przy ul. Chopina. Spółka SIM KZN Łódzkie Centrum z siedzibą w Tomaszowie ma zbudować 150 lokali, a wpłynęło ponad 180 wniosków.

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to odpowiedź poprzedniego rządu na problemy mieszkaniowe Polaków. Samorządy, które zdecydowały się na podjęcie współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości, mogą korzystać z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. A tylko część kosztów budowy bloków jest pokrywana z partycypacji lokatorów. Dodajmy, że mieszkańcy będą mogli dojść do własności, ale nie wcześniej niż po 15 latach.

"SIM KZN Łódzkie Centrum" z siedzibą w Tomaszowie Mazowieckim założyło dziewięć samorządów: Tomaszów Mazowiecki, Biała Rawska, Działoszyn, Inowłódz, Koluszki, Nowe Miasto nad Pilicą, Pajęczno, Ujazd i Zduńska Wola oraz Skarb Państwa, reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości. Akt założycielski spółki z kapitałem zakładowym 27.000.100 zł został podpisany 4 kwietnia 2022 r.

SIM w najbliższych latach ma zbudować ponad tysiąc mieszkań, w tym 500 w naszym mieście. W Tomaszowie w pierwszym etapie staną dwa bloki na placu Kopernika, czyli na pustym terenie pomiędzy ulicami Chopina i Cegielnianą. Lokale będą jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 29 do 64 mkw. Dokumentację projektowo-wykonawczą sporządziła Pracownia Projektowania i Realizacji Abramski–Żurek w Gdańsku, która wygrała przetarg ceną 516.600 zł.

Budowa bloku mieszkalnego w Polsce trwa średnio od 18 miesięcy do dwóch lat. Jeśli roboty rozpoczną się w tym roku, to mieszkania przy ul. Chopina mogą być gotowe w drugiej połowie 2026 roku. Jednak przetarg na wykonawstwo nie został jeszcze ogłoszony.

Nabór chętnych do zamieszkania w blokach SIM prowadzi miasto. W październiku 2023 roku Rada Miejska uchwaliła kryteria naboru najemców mieszkań, bo nie wszyscy chętni mogą być lokatorami SIM. Urząd Miasta zaczął przyjmowanie wniosków na mieszkanie 1 lutego i zakończył 30 kwietnia. Jak informuje Joanna Budny, rzeczniczka prasowa prezydenta miasta, zgłosiło się ponad 180 chętnych. Obecnie trwa weryfikacja złożonych dokumentów.

Warunkiem uczestnictwa w naborze jest średni miesięczny dochód w gospodarstwie domowym osiągnięty w roku kalendarzowym poprzedzającym rok podpisania umowy najmu, nieprzekraczający górnego limitu dochodowego. Ponadto nie można już mieć mieszkania na terenie Tomaszowa. No i trzeba zaakceptować partycypację w kosztach budowy w wysokości 20% kosztów lokalu, płatną od jednej do czterech rat po podpisaniu umowy. Za to uchwała Rady Miejskiej umożliwi przyszłym najemcom ubieganie się o dopłaty do czynszu, o których mowa w ustawie o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. (Mat. UM)

(poż)