Osiem firm złożyło oferty w przetargu ogłoszonym przez Urząd Miasta w Tomaszowie na stworzenie kompleksu sportowego z nową halą i nową trybuną na stadionie przy ul. Nowowiejskiej. Ale tylko jedna zmieściła się w założonej przez inwestora kwocie. To spółka Sorted z Chyliczek koło Piaseczna.
Tomaszów w 2023 roku pozyskał 30-milionową dotację z rządowego programu Polski Ład na budowę basenów termalnych przy ul. Strzeleckiej. Jednak Rada Miejska wiosną ubiegłego roku nie wyraziła zgody na wprowadzenie 5-letniej inwestycji pn. "Budowa obiektu Termy Niebieskie Źródła w Tomaszowie" do Wieloletniej Prognozy Finansowej. Budowa miała kosztować łącznie 91,3 mln zł, więc nasz samorząd musiałby udźwignąć olbrzymi ciężar finansowy, przekraczający 60 mln zł.
Przed rokiem radni ponownie odrzucili budowę term, a w zamian Rada Miejska podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia woli przystąpienia do realizacji projektu pn. "Budowa zadaszonej trybuny sportowej wraz z zapleczem szatniowym obiektu sportowego przy ul. Nowowiejskiej w Tomaszowie Mazowieckim oraz wykonanie Systemu Informacji Miejskiej".
W tej sytuacji należało wystąpić do rządu o zmianę przeznaczenia przyznanej 30-milionowej dotacji. Pierwszy wniosek Tomaszowa, złożony w myśl podjętej uchwały, nie zyskał akceptacji komisji ministra finansów. Służby miejskie złożyły więc kolejny wniosek, poszerzając go o budowę hali dla siatkarzy i przebudowę sąsiadującej z obecnym budynkiem Lechii drogi. I taka inwestycja, oszacowana na ponad 90 mln zł, otrzymała zielone światło od premiera Donalda Tuska.
Zaplanowana inwestycja ma się składać z czterech elementów. Pierwszy to budowa zadaszonej trybuny, która jednocześnie stanie się centrum piłkarskim z zapleczem technicznym, szatniami, magazynami, gabinetami administracyjnymi i odnowy biologicznej, a także centrum medialnym. Część druga to budowa wielofunkcyjnej hali widowiskowo-sportowej, gdzie będzie można rozgrywać mecze siatkarskie nawet na poziomie PlusLigi. Nowy, znacznie większy obiekt, powstanie na miejscu istniejącej hali Lechii. Przy okazji rozbudowana ma być część hotelowa. Trzeci element to przebudowa ul. Ligi Morskiej i Rzecznej, która stanie się częścią kompleksu sportowego.
Natomiast czwarte zadanie ma inny charakter. To wykonanie nowoczesnego Systemu Informacji Miejskiej, tj. oznakowania ulic, placów, parków i skwerów, oznakowania kierunkowego, oznakowania dla kierowców, informacji wizualnej wskazującej główne obiekty administracji, służby zdrowia, komunikacji i atrakcji miejskich. Nowy system oparty będzie na dostępie do komunikacji bezprzewodowej typu NFC oraz przystosowany dla osób ze szczególnymi potrzebami.
Tomaszów miał 9 miesięcy na przygotowanie inwestycji i ogłoszenie pierwszych przetargów. Urząd Miasta w maju tego roku ogłosił przetarg na wykonawstwo zadania pn. "Budowa bazy sportowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Tomaszowie Mazowieckim oraz wykonanie Systemu Informacji Miejskiej". Budowa hali ma trwać 36 miesięcy, a tworzenie systemu informacji tylko rok.
Inwestycja będzie się składać z dwóch odrębnych części. Termin otwarcia ofert wyznaczono na 30 czerwca, ale później był wielokrotnie zmieniany z powodu licznych zapytań i związanych z odpowiedziami zmian warunków zamówienia. Ostatecznie otwarcie ofert nastąpiło 28 sierpnia. Zainteresowanie pierwszą częścią inwestycji, czyli budową bazy sportowej, było bardzo duże. Wpłynęło aż osiem ofert. I zaskakująca jest najtańsza oferta. Spółka Sorted z Chyliczek koło Piaseczna dała cenę 81.170.283 zł i 5 lat gwarancji i rękojmi.
Pozostałe oferty przekraczają 100 mln zł i to znacznie. Drugie pod względem ceny jest konsorcjum z Bydgoszczy z liderem Alstal Grupa Budowlana i partnerem Alstal Development, które swą usługę wyceniło na 106.259,92 zł.
Do przetargu przystąpiły dwie tomaszowskie firmy, ale Artom Budownictwo dał cenę 108.632.370 zł, a Usługi Remontowo-Budowlane Getmar zaproponowały aż 120.736.800 zł. Najdroższa jest oferta spółki ZAB-BUD z Warszawy z ceną 127.039.320 zł.
Miasto na sfinansowanie tej części zamówienia przeznaczyło 86 milionów zł. W kwocie tej mieściła się więc tylko jedna oferta. Długo trwało sprawdzanie złożony dokumentów. Po ich pełnej weryfikacji ogłoszono, że zwycięzcą przetargu została spółka Sorted.
Był za to problem z drugą częścią inwestycji, czyli wykonaniem Systemu Informacji Miejskiej. Wpłynęła tylko jedna oferta. Spółka UTAL z Kobylnicy dała cenę 6.268.046,79 zł. Miasto na sfinansowanie tego zadania zamierzało przeznaczyć tylko 4 mln zł. Jedyna oferta jest więc znacznie wyższa od zaplanowanej na ten cel kwoty.
Władze Tomaszowa miały twardy orzech do zgryzienia. Powstał bowiem dylemat – unieważnić postępowanie i ogłosić drugi przetarg czy też szukać dodatkowych pieniędzy na System Informacji Miejskiej. Ostatecznie postanowiono, że inwestycję należy realizować i oferta spółki z Gruszczyna została przyjęta.
Wyniki przetargu ogłoszono 17 września. Jeśli w przewidzianym prawem terminie nie wpłyną odwołania, to będzie można podpisać umowy z wykonawcami. Roboty powinny rozpocząć się już w październiku.
Ryszard Pożyczka
Fot. materiały Urzędu Miasta w Tomaszowie Maz.
Komentarze