W tegorocznym budżecie miasta zaplanowano 4 mln zł dochodów ze sprzedaży nieruchomości komunalnych. A nie będzie to łatwe, bo na rynku jest zastój. Sprzedawać jednak musimy, szczególnie gdy kilka lat temu dochody własne samorządu poważnie zmalały z powodu obniżenia podatku PIT. Rada Miejska w Tomaszowie na ostatniej sesji 29 kwietnia zadecydowała więc o wystawieniu czterech nieruchomości na sprzedaż w drodze przetargu nieograniczonego.
Najciekawszym wydaje się zamiar sprzedaży działki przy ul. Niemcewicza 27. Było to drugie podejście do takiej uchwały. W lipcu ub. roku radni zakwestionowali zasadność sprzedaży trzech nieruchomości. Chodziło o dwie działki przy ulicy gen. Grota-Roweckiego i plac przy ul. J.U. Niemcewicza o powierzchni 2080 m2. Tylko że ta ostatnia nieruchomość oddzielona jest od pozostałych inną działką, należącą do osoby prywatnej. Miasto próbowało scalić teren, ale właściciel odmówił sprzedaży gruntu. Wtedy radni podkreślili, że są to tereny rolne i ich sprzedaż nie ma sensu. Trzeba działać w celu odrolnienia i skomasowania gruntowych nieruchomości komunalnych, by zyskały wyższe ceny.
Nie minął rok, a pojawił się projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż tylko niezabudowanej działki przy ul. Niemcewicza 27, na którą już wydana została decyzja o warunkach zabudowy. W uzasadnieniu napisano, że to konieczność realizacji dochodów budżetowych.
Radny Piotr Kucharski zwrócił uwagę, że to drugie podejście do sprzedaży tej nieruchomości i chciał się dowiedzieć, czy były działania w sprawie komasacji okolicznych terenów, ale usłyszał to co przed 9 miesiącami, że właściciel sąsiedniej działki nie chce jej sprzedać. Nic więc dziwnego, że radny zaapelował do koleżanek i kolegów o odrzucenie uchwały. Stało się jednak inaczej. Tylko czworo radnych głosowało przeciw, a czworo wstrzymało się od głosu. 14 głosów było za i uchwała została podjęta.
Pozostałe trzy działki nie budziły kontrowersji. Zostaną wystawione na sprzedaż bez najmniejszego sprzeciwu radnych.
Jedna nieruchomość położona jest przy ulicy Środkowej 3 na Rolandówce. Ma kształt zbliżony do prostokąta o powierzchni 530 m2. Zgodnie z ewidencją na działce znajdują się dwa domy mieszkalne o pow. zabudowy 112 m2 i 38 m2 oraz budynek gospodarczy o pow. 33 m2. Nieruchomość była w gestii Zarządu Dróg i Utrzymania Miasta i miała mieszkańców, ale stan techniczny budynków wykluczył ich eksploatację. Ostatnie dwie osoby są w trakcie przeprowadzki do lokalu przy ul. Polnej. Można ją więc sprzedać.
Druga, niezabudowana, działka przy ul. Cekanowskiej 4 położona jest w odległości ok. 20 m od cmentarza. Ma kształt zbliżony do trapezu o powierzchni 565 m2. W jej pobliżu są sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i telekomunikacyjna. Dla tego rejonu nie ma planu zagospodarowania przestrzennego miasta.
Największą jest nieruchomość przy ulicy Gajowej 18 na osiedlu Zielona. Ma aż 4505 m2. Na działce stoi budynek niemieszkalny o pow. 26 m2. Dla osiedla nie ma planu zagospodarowania przestrzennego miasta, a w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta jest to strefa mieszkaniowo-usługowa.
Na zdjęciu: Radni wyrazili zgodę m.in. na sprzedaż do niedawna zamieszkałej działki przy ul. Środkowej 3 (fot. Google Street View)
Komentarze