W czwartek, 29 października odbyła się 40. w tej kadencji sesja Rady Miejskiej, w trakcie której zostały uchwalone podwyżki podatku od nieruchomości. Danina ta wzrośnie o 2,7 procenta.
Wysokość podatków lokalnych określa samorząd, ale nie może czynić tego dowolnie. Zgodnie z ustawą z 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych rady gmin są zobowiązane corocznie do określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na rok kolejny, z tym, że nie mogą one przekroczyć stawek maksymalnych, ustalonych przez ministra finansów. Górne granice stawek zmieniają się odpowiednio do wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Zgodnie z komunikatem prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnik ten za I półrocze 2026 r. wyniósł 102,7 (wzrost cen o 2,7%). I tylko o tyle mogą wzrosnąć maksymalnie stawki podatku na przyszły rok.
Prezydent Tomaszowa zaproponował podwyższenie stawek podatkowych dla wszystkich rodzajów przedmiotów opodatkowania właśnie o 2,7%. Szacuje się, że dochody Tomaszowa w roku 2027 z tytułu podatku od nieruchomości, przy zastosowaniu nowych, wyższych stawek, zwiększą się o ponad 1,5 mln zł.
W przyszłym roku mają obowiązywać stawki podatku od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób sklasyfikowania w ewidencji gruntów i budynków w wysokości 1,38 zł od 1 mkw. powierzchni (obecnie 1,35 zł). Natomiast od pozostałych gruntów 54 gr (teraz 53 gr). Od budynków mieszkalnych podatek ma wzrosnąć z 95 do 97 gr od 1 mkw.
Stawką podstawową podatku od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej będzie 33,11 zł za mkw. (obecnie 32,24 zł), ale są od tego wyjątki. Dla najmniejszych interesów na powierzchni do 50 mkw. stawka ma wzrosnąć z 23,04 do 23,66 zł za mkw., a na powierzchni od 51 do 100 mkw. włącznie z 28,75 do 29,52 zł. Natomiast supermarkety spożywcze i spożywczo-przemysłowe o powierzchni ponad 500 mkw. mają płacić 36,49 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej (teraz 35,53 zł).
Wzrosną też inne stawki podatku od nieruchomości. W przypadku budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej jest podwyżka na 7 zł od 1 mkw. (dziś 6,82 zł). Podobnie dostaną po kieszeni organizacje i stowarzyszenia. Stawka podatku od budynków zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności przez organizacje pożytku publicznego skoczy z 6,92 zł na 7,10 zł od 1 mkw. Podatek od garaży wrośnie z 8,42 zł do 8,65 zł od 1 mkw., a od budynków letniskowych z 9,54 zł do 9,80 zł za mkw.
Konieczność takich podwyżek jak zwykle uzasadniono potrzebą pozyskania środków finansowych na przeprowadzenie planowanych inwestycji na terenie miasta. W Tomaszowie stawki podatku od dawna są niższe w porównaniu do innych miast. Warto też dodać, że od dochodów z tytułu podatków lokalnych zależy wysokość subwencji wyrównawczej z budżetu państwa. W przyszłym roku przyjęty wzrost stawek podatku od nieruchomości może mieć przełożenie na zwiększenie subwencji o kilka milionów złotych.
Rada musi podjąć uchwałę w sprawie nowych stawek podatków lokalnych jak najszybciej, bowiem nowe prawo wejdzie w życie dopiero po opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego. By stawki zaczęły obowiązywać od 1 stycznia 2027 r., muszą być opublikowane najpóźniej w grudniu.
- Fotowoltaika premiowana
Rada Miejska podjęła też uchwałę w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości budynków mieszkalnych lub ich części, podłączonych do instalacji fotowoltaicznej, Ma to być nowy element walki samorządu z zanieczyszczeniem powietrza.
Władze Tomaszowa stawiają na fotowoltaikę. Od kilku lat nie ma komunalnych inwestycji budowlanych, w trakcie których nie byłyby montowane instalacje fotowoltaiczne. Teraz samorząd postanowił zachęcić mieszkańców do inwestowania w odnawialne źródła energii i wprowadził zwolnienie z podatku od nieruchomości.
Warunkiem uzyskania i korzystania ze zwolnienia jest poniesienie kosztów w wysokości co najmniej 12.000 zł brutto. Zwolnienie udzielane jest na 5 lat, począwszy od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym zostały poniesione koszty. Wielkość zwolnienia nie może przekroczyć 100% poniesionych kosztów.
Uchwała ma obowiązywać do 31 grudnia 2030 roku. Z uwagi na przepisy ustawy o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej projekt uchwały został zgłoszony do zaopiniowania Prezesowi Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. UOKiK nie zgłosił żadnych zastrzeżeń.
Ryszard Pożyczka
Komentarze