Już na poprzedniej sesji Rada Miejska w Tomaszowie miała uchwalić nowe stawki podatków lokalnych. Prezydent miasta zaplanował bardzo wysokie podwyżki, znacznie wyższe od obecnej inflacji, dlatego nawet nie doszło do dyskusji na ten temat. Punkt został zdjęty z porządku obrad.
W projekcie budżetu Tomaszowa na 2025 r. założono, że z tytułu podatku od nieruchomości do kasy miejskiej ma wpłynąć ponad 52 mln zł, w tym prawie 39 mln zł od osób prawnych i niespełna 14 mln zł od osób fizycznych. To podobne dochody do tegorocznych. Uchwałę w tej sprawie Rada Miejska ma podjąć na sesji zaplanowanej na 28 listopada. Wysokość podatków lokalnych określa samorząd, ale nie może czynić tego dowolnie. Zgodnie z komunikatem prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnik ten za I półrocze 2024 r. wyniósł 102,7 (wzrost cen o 2,7%). I tylko o tyle mogą wzrosnąć maksymalnie stawki podatku na przyszły rok. Ale w Tomaszowie obecnie są one bardzo zaniżone. W tym roku były wybory samorządowe, więc ubiegłoroczne działania prezydenta miasta obliczone były na kampanię wyborczą. Dlatego też mamy stawki podatku od nieruchomości znacznie poniżej ich maksymalnego pułapu, ustalanego corocznie przez ministra finansów.
Do dziś obowiązują stawki podatkowe od budynków i gruntów niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej na niezmienionym od 2021 roku poziomie. To 46 gr za mkw.
Za to wręcz rewolucyjna zmiana miała już w 2022 roku dotknąć podatek od nieruchomości od gruntów i budynków, związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Prezydent Marcin Witko zaproponował wtedy, by dla przedsiębiorców była jedna stawka i to bardzo wysoka. Jednak tuż przed rozpoczęciem sesji autopoprawką utrzymał dotychczasowe zróżnicowanie stawek. Nadal więc mamy cztery stawki podatku, które związane są z wielkością powierzchni przeznaczonej na działalność gospodarczą.
W tym roku prezydent miasta wrócił do koncepcji jednej stawki. W październiku w projekcie nowej uchwały podatkowej napisano, że od nowego roku będzie jedna stawka dla wszystkich budynków (lub ich części) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej i to w wysokości aż 34 zł za m2. Czyli najdotkliwiej uderzało to w małe przedsiębiorstwa.
Konieczność takich podwyżek uzasadniono potrzebą pozyskania środków finansowych na przeprowadzenie planowanych inwestycji na terenie miasta.
Uchwały przed miesiącem nie podjęto, nie było też o niej żadnej publicznej dyskusji, bo przedsiębiorcy zaczęli bić na alarm. Teraz więc pojawił się nowy projekt uchwały podatkowej, w której stawki rosną znacznie, ale nie tak dotkliwie jak w pierwszej wersji. To skutek nacisku większości radnych, którzy nie chcą uderzać w mieszkańców wielkimi podwyżkami.
Przed dwoma laty zdecydowano się podwyższyć stawki podatku od nieruchomości od gruntów, związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Wtedy zmiana była zgodna z wytycznymi ministra. Stawka wzrosła z 1,02 zł na 1,16 zł od 1 m2 powierzchni i to bez względu na sposób sklasyfikowania w ewidencji. Na przyszły rok ma być znaczniejsza podwyżka, bo stawka ma wzrosnąć do 1,38 zł. Natomiast stawka od pozostałych gruntów rośnie z 46 do 55 groszy od 1 m2. Mniej dotkliwa ma być też podwyżka podatku od budynków mieszkalnych, którego stawka ma wzrosnąć z obecnych 82 do 98 groszy od 1 m2 powierzchni.
W projekcie nowej uchwały utrzymany został podział stawek w zależności od powierzchni budynków, ale podwyżki i tak będą dotkliwe. Najbardziej w skórę dostaną mali przedsiębiorcy, którym podatek wzrośnie o ok. 20 procent. W 2025 roku dla najmniejszych interesów na powierzchni do 50 m2 stawka ma wzrosnąć do 23,76 zł za m2, a na powierzchni od 51 do 100 m2 włącznie stawka rośnie do 29,64 zł. Dla pozostałych budynków, w tym nawet wielkich firm, stawka ma być podniesiona z 27,70 na 33,24 zł/m2, ale z wyłączeniem supermarketów spożywczych i spożywczo-przemysłowych. Sklepy o powierzchni ponad 500 m2 będą płaciły 34 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Mocniej dostaną po kieszeni organizacje i stowarzyszenia. Stawka podatku od budynków zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności przez organizacje pożytku publicznego wzrasta z 5,95 zł na 7,14 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej. Podatek od garaży rośnie z 7,25 zł do 8,70 zł od 1 m2, a od budynków letniskowych z 8,20 zł do 9,84 zł za m2.
Rada musi podjąć uchwałę w sprawie nowych stawek podatków lokalnych jak najszybciej, bowiem nowe prawo wejdzie w życie dopiero po opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego. By stawki zaczęły obowiązywać od 1 stycznia 2025 r., muszą być opublikowane jeszcze w grudniu.
Ryszard Pożyczka
Komentarze