Wyburzają i remontują

Następna na liście wyburzeń jest kamienica z ulicy Barlickiego 18.

W tym roku zniknie kilka kamienic w mieście, inne, ładniejsze zostaną wyremontowane. Być może na części oczyszczonych terenów powstaną nowe budynki mieszkalne. Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego będzie musiało znaleźć lokale dla kilkudziesięciu rodzin. To bardzo dużo, biorąc pod uwagę, że miasto nic nie buduje.
Pracownicy TTBS przez wiele lat prowadzili inwentaryzację nieruchomości należących do gminy miasta Tomaszów Maz. Okazało się, że wiele z nich należy wyburzyć lub natychmiast remontować. Obliczono, że doprowadzenie ich do normalnego stanu kosztowałoby około 200 milionów złotych! Nic dziwnego, że przy ok. 150-milionowym budżecie miasta, zadania takie należy rozłożyć na wiele, wiele lat. Spółka stara się nakreślać plany pięcioletnie, ale ze środków gminy pokryte zostaną jedynie remonty i wyburzenia.
W tym roku, po pożarze, zlikwidowano niewielką kamienicę przy ul. Barlickiego 22, ten sam los czeka dom z numerem 18. Na uwolnionym w ten sposób terenie, w przeciągu być może pięciu lat, wybudowane zostaną trzy budynki mieszkalne z parkingami podziemnymi.
Na liście wyburzeń znajdują się ponadto opuszczone ruiny przy ul. Niemcewicza 18 i 42 (działki zostaną przejęte przez miasto na podstawie komunalizacji), a także drewniane baraki przy ul. Piłsudskiego. Do ich stanu, a przede wszystkim zabezpieczeń przeciwpożarowych, miała wiele zastrzeżeń wątpliwości straż pożarna. Wyburzona zostanie również dwukondygnacyjna kamienica przy ul. Piłsudskiego 76. Lokatorzy należą do wspólnoty mieszkaniowej, jednak nie stać ich na remont rozpadającej się nieruchomości. Miasto obiecało znalezienie lokalów zastępczych.
Okazuje się, że wyburzenia wcale nie są takie drogie. Większość mniejszych kamienic udaje się usunąć za około 20 tys. zł. Na tę z Legionów 76 potrzebne będzie jednak około 100 tys. zł. W sumie te zadania pochłoną około 200 tys. zł.
To jednak nie wszystkie zaplanowane prace rozbiórkowe. Kolejne wiążą się z projektem rewitalizacji centrum miasta. By mogła powstać ulica Nowomuraska, należy zburzyć nieruchomości przy ul. Krzyżowej 5 i 6. Znikną także budynki mieszkalne przy ul. św. Antoniego 21 i 23. W tym miejscu powstanie ulica Biblioteczna. Trzeba będzie przenieść mieszkańców z placu Kościuszki 24. Lokale mieszkalne w przyszłości mają przejąć funkcje usługowe.
Zburzyć i wyrównać teren nie jest trudno. Problem polega na znalezieniu lokali zastępczych. Rewitalizacja oznacza przeniesienie 66 osób i znalezienie 29 lokali.
- Lokale musimy znaleźć w starych zasobach, sposobami, które państwo opisywaliście kilka tygodni temu - mówi Artur Marek. - Należy szukać lokalów nieużytkowanych lub podnajmowanych.
Obok wyburzeń cały czas przebiegać będą remonty. Jeszcze nie wiadomo, czy uda się wykonać wszystkie. Zima, a dokładnie usuwanie jej skutków, kosztowała spółkę pół miliona złotych.
- Wszystkie remonty mają charakter kompleksowy - mówi prezes A. Marek. - Nie malujemy tylko elewacji.
Obecnie odświeżana jest kamienica przy ul. Warszawskiej 28. Podobne zabiegi były i są nadal realizowane na początku ul. Polnej pod numerami 1, 11, 15 i Jerozolimskiej 12. W tym roku remont rozpocznie się również w nieruchomościach przy ul. Mościckiego 8 i 12. Tam podłączone zostanie również centralne ogrzewanie.
Następnym kierunkiem będzie ul. św. Antoniego. Być może c.o. już niedługo pojawi się pod numerami 25, 27 i 31/33. Remonty zaplanowano także w budynkach 35, 44, 30 i 58.
Jak powinna wyglądać taka inwestycja, przekonać się można na przykładzie kamienicy przy ul. św. Antoniego 28. W trzykondygnacyjną budowlę włożono około 1,5 miliona złotych. Wykonano wszystkie prace remontowe. Ostatnie piętro przeznaczone będzie na mieszkania, dolne pod usługi.
Na liście remontów są jeszcze nieruchomości przy ul. Fabrycznej 34, Warszawskiej 41, Barlickiego 20, al. Piłsudskiego 1/3, 11, 13, 25, 27 i 33/35.
Oczywiście inwestycje te rozłożone są na najbliższe lata.