Okna na okrągło

Na ostatniej sesji Rady Miejskiej został podniesiony problem ubiegania się o wymianę stolarki okiennej w zasobach Tomaszowskiego Towarszystwa Budownictwa Społecznego.
Zgodnie z ustawą o obowiązkach lokatorów i właścicieli, to ten ostatni powinien dbać o stolarkę okienną. Nietrudno się domyślić, że w większości zasobów zarządzanych przez TTBS, stolarka ta jest w nie najlepszym stanie. Jeszcze kilka lat temu funkcjonowała lista, na którą w zależności od potrzeby, wpisywane były okna, które należy wymienić. Ze względu jednak na ograniczony budżet w tym zakresie, przedłużał się czas oczekiwania. A wraz z nim niezadowolenie ludzi.
- Pięć lat temu na korytarzu mieliśmy zawsze długą kolejkę osób domagających się wymiany stolarki okiennej - mówi Artur Marek, prezes TTBS. - Nie mogliśmy wszystkim pomóc. W końcu narodził się pomysł o partycypacji mieszkańców w kosztach remontu. Ustaliliśmy cenę różnych rodzajów okien i dokładamy połowę tej sumy.
Jak przyznaje prezes, pomysł się przyjął. Skończyły się pielgrzymki petentów. Ludzie chcą mieszkać w lepszych warunkach i godzą się na wkład własny. Przy okazji, zachowując wymiary okna i liczbę skrzydeł, mają wpływ na jego jakość, bo kupują sami.
- Takie rozwiązanie niepozbawione jest logiki - mówi A. Marek. - Choć ustawa stanowi inaczej, to przecież kto tak naprawdę korzysta z okien? Mieszkańcy - dodaje.
Później TTBS rozlicza się z lokatorem w wysokości czynszu. Bardzo podobnie wygląda remont np. klatek schodowych lub ocieplenia. Spółka daje materiał, a mieszkańcy robociznę.
Obecnie nadal obowiązuje lista. Wymieniane są, bez zaangażowania lokatorów, okna w najtragiczniejszym stanie. Jest ich około tysiąca.
Nie wszyscy jednak zdają sobie sprawę o jakich wielkościach i pieniądzach mówimy. TTBS ma w swoich zasobach kilka tysięcy okien, a ich wymiana kosztowałaby budżet miasta około 15 milionów złotych!
- Przy obecnym rozwiązaniu remonty idą dwa razy szybciej - mówi prezes. - Jest takie zainteresowanie, że ogranicza nas roczny limit i trzeba czekać. Oczywiście najbiedniejsi, ale ci którzy dbają o mieszkanie, mogą liczyć na wymianę bez żadnych kosztów. I staramy się tego pilnować - dodaje.